Une assurance habitation indemnise le logement et ce qu’il contient quand un sinistre survient, et elle paie les dégâts causés à autrui. On l’appelle souvent MRH, pour multirisque habitation. Ce n’est pas un produit unique : le contrat d’un locataire de studio n’a rien à voir avec celui d’un propriétaire d’une maison de 100 m², ni avec une assurance PNO.
Ce site sert de repère. On y range les questions que l’on se pose avant de signer : obligation ou pas, prix, devis, garanties, loyers impayés. On n’est pas un comparateur affilié à un assureur, et on ne classe pas des marques.
Ce que couvre une assurance habitation
Le contrat standard indemnise le bâtiment (si vous êtes propriétaire) et le mobilier, plus la responsabilité civile vie privée. Les sinistres fréquents en France restent le dégât des eaux et, selon les régions, la tempête. Le vol n’est pas toujours inclus dans le premier prix.
Deux chiffres à regarder avant le prix : le capital mobilier (ce que l’assureur paiera pour vos affaires) et la franchise (ce qui reste à votre charge). Un contrat « pas cher » avec 400 € de franchise et un capital sous-évalué coûte plus cher le jour du sinistre.
Locataire, propriétaire, PNO : trois contrats
| Situation | Qui assure quoi | Guide |
|---|---|---|
| Locataire | Risques locatifs + souvent RC et mobilier | Fiche locataire |
| Propriétaire occupant | Bâti + mobilier + RC | Fiche propriétaire |
| Propriétaire non occupant | Bâti loué ou vacant, pas le mobilier du locataire | Fiche PNO |
Combien coûte une assurance habitation
Les cotisations varient avec la surface, le code postal, le type de logement et le capital déclaré. Un studio locataire se situe souvent entre quelques euros et une quinzaine d’euros par mois. Une maison de 100 m² sort clairement au-dessus. Voir le détail des tarifs et le prix moyen d’une maison 100 m².
Les fourchettes de ce site sont des ordres de grandeur, pas un devis. Un devis se calcule sur votre déclaration : comment l’obtenir.
Comment nous comparons
Pas de top marques. On compare des clauses : exclusions, délais de carence, locaux inoccupés, dépendances, objets nomades. La méthode est dans le comparateur d’assurance habitation 2026 et le classement par critères.
Questions fréquentes
L’assurance habitation est-elle obligatoire ?
Pour un locataire, l’assurance des risques locatifs est exigée par la loi du 6 juillet 1989. Un propriétaire occupant n’y est pas tenu par la loi, mais la banque ou le règlement de copropriété peut l’imposer. Un PNO en copropriété a une obligation spécifique.
Que couvre une multirisque habitation ?
Le socle habituel : incendie, dégât des eaux, tempête, responsabilité civile. Le vol, le bris de glace, les objets de valeur et les dépendances se négocient à part.
Comment comparer sans se tromper ?
Mettez en face le capital mobilier, les franchises, les exclusions (vétusté, négligence, locaux inoccupés) et le plafond de responsabilité civile — pas seulement la cotisation mensuelle.