Un propriétaire non occupant a besoin d’une assurance qui parle de son risque : le bâtiment, les parties privatives, la responsabilité vis-à-vis des voisins et de la copropriété. Ce n’est pas un luxe de bailleur professionnel. Un seul appartement loué suffit.
Le duo PNO + locataire
Le locataire présente une attestation. Vous gardez la PNO. Les deux se recoupent sur un dégât des eaux : l’un paie le mobilier et la RC locative, l’autre le bâti. Sans PNO, un incendie mal assuré côté locataire vous laisse le gros du chantier.
Vacance
Entre deux locataires, déclarez la vacance. Les contrats PNO ont des clauses d’inoccupation (visite régulière, fermeture des arrivées d’eau). Les oublier, c’est une exclusion classique.
Immeuble entier
Si vous possédez l’immeuble, la logique n’est plus seulement la PNO d’un lot. Voir assurance multirisque immeuble.
Questions fréquentes
PNO et GLI, est-ce la même chose ?
Non. PNO = bâti et responsabilité. GLI = loyers impayés et souvent frais de procédure.