On cherche parfois une assurance loyer impayé locataire. Le produit n’existe pas sous cette forme : c’est le propriétaire qui souscrit une GLI. Le locataire n’assure pas le risque « je ne paie plus ».
Ce que le locataire paie vraiment
Son loyer, son dépôt de garantie, son assurance habitation. Pas la GLI. Un bailleur qui « impose une assurance impayé au locataire » mélange les rôles, ou parle d’un garant / d’une caution.
Caution, Visale, GLI
Un garant personne physique, une caution Visale, ou une GLI : trois filets différents. Ils ne se cumulent pas toujours (beaucoup de GLI refusent un garant en parallèle, ou Visale). C’est le bailleur qui arbitre, dès le choix du dossier.
Questions fréquentes
Le propriétaire peut-il refacturer la GLI ?
En principe non comme une provision classique. Le loyer peut être fixé en tenant compte de ce coût, c’est autre chose.